1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
45.9万円/㎡
前年比+0.2%
東広島市
26.0万円/㎡
前年比-3.3%
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フローレンス西条ブールバール弐番館
広島県東広島市西条中央六丁目
山陽本線 / 西条駅 徒歩24分
2002年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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12階 / 69.43㎡の場合
相場
2,199万円
31.7万円/㎡
1,308
1,902
2,497
3,091
AI査定結果
推定相場価格
2,199万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,497万円
27.4万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス西条ブールバール弐番館
2,080万円（30.0万円/㎡）/ 12階 / 69.43㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 2,080万円 | 30.0万円 | 12階 | 69.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/22 | 1,690万円 | 23.6万円 | 5階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | フローレンス西条ブールバール弐番館 東広島市西条中央六丁目 | 西条駅24分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/19 | フローレンス西条寺西グランドアーク 東広島市西条町寺家 | 寺家駅14分 | 2,580万円 | 29.9万円 | 86.28㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレジデント皇神西条駅前 東広島市西条西本町 | 西条駅8分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.35㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/07 | オーリエンス西条 東広島市西条末広町 | 西条駅9分 | 2,088万円 | 25.7万円 | 81.38㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/15 | ネオライフ西条プールバール通り 東広島市西条中央一丁目 | 西条駅20分 | 2,880万円 | 34.2万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンスクエア西条朝日町 東広島市西条朝日町 | 西条駅7分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/18 | ネオライフ西条ブールバール通り 東広島市西条中央七丁目 | 西条駅20分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/04 | グランコート西条朝日町 東広島市西条朝日町 | 西条駅11分 | 2,598万円 | 37.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2023/07/08 | サーパス西条 東広島市西条上市町 | 西条駅11分 | 2,898万円 | 35.0万円 | 82.87㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/13 | フローレンス西条大坪グランドアーク 東広島市西条大坪町 | 西条駅19分 | 2,880万円 | 33.4万円 | 86.28㎡ | 3LDK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/25 | グランシエロ西条中央 東広島市西条中央三丁目 | 西条駅22分 | 2,030万円 | 27.3万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/06 | ローレルコート西条中央 東広島市西条中央三丁目 | 西条駅24分 | 2,290万円 | 31.2万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | ランドコア西条中央 東広島市西条中央四丁目 | 西条駅25分 | 2,880万円 | 33.4万円 | 86.25㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/13 | フォレストコート西条 東広島市西条町助実 | 西条駅21分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.57㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.2%上昇、東広島市では3.3%下落しています。